根据帝欧家居股份有限公司(以下简称“帝欧家居”)4月12日晚间发布的公告，深圳市碧桂园创新投资有限公司(以下简称“碧桂园创投”)拟认购帝欧家居不超过2677万股股票。认购完成后，碧桂园创投将成为帝欧家居持股6.5%的股东。碧桂园创投方面表示，基于对帝欧家居经营理念、发展战略的认同及对其未来发展前景看好，从而进行此项战略投资行为。

碧桂园创投拟认购帝欧家居6.5%股份

4 月 12 日，帝欧家居与碧桂园创投签署附条件生效的《战略合作暨非公开发行股份认购协议》，通过非公开发行股票的方式引进碧桂园创投为公司战略投资者，两者将在定制卫浴产品、高端陶瓷墙地砖产品应用等方面持续深度合作。

公告披露，战略合作协议有效期为协议生效之日起2年，合作期满经双方协商一致可以延长。帝欧家居本次非公开发行的A股股票数量为不超过26,766,595股，碧桂园创投认购价格为18.68元/股，认购金额499,999,994.60元。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规的规定，假定按照本次非公开发行股票的数量上限进行测算，发行完成后碧桂园创投将持有帝欧家居5%以上股份，成为后者的关联方。

据公告，碧桂园和帝欧家居在达成交易后将展开包括公司治理、产品设计研发、产品销售等方面的合作。具体如下：

1、碧桂园创投成为帝欧家居持股5%以上的股东，同时拟委派一名董事参与帝欧家居的经营管理。

2、碧桂园创投关联公司在新产品开发、应用场景、定制家居设计等方面向帝欧家居提出具体需求，帝欧家居依靠自身资源提供对应的服务和产品，具体内容双方另行签署协议予以约定。

3、碧桂园创投关联公司在全国拥有众多地产开发项目，双方将在住宅、商场、酒店等领域进行定制卫浴产品、高端陶瓷墙地砖产品供货合作，具体内容双方另行签署协议予以约定。

碧桂园成帝欧家居第一大客户

据山西证券发布的调研报告，帝欧家居与碧桂园创投所属的碧桂园集团已开展业务合作多年，近两年来，碧桂园均为帝欧家居的第一大客户。2018、2019 年，帝欧家居向碧桂园销售瓷砖等产品的收入分别为20.41亿元、13.28亿元，占公司总收入的比例分别达 47.36%、23.85%。

另据帝欧家居2019年年度报告，去年帝欧家居不断扩张工装渠道，在原有包括碧桂园、万科、恒大、雅居乐、荣盛、富力、旭辉、华润置地等大型房地产开发商基础上，陆续与敏捷、合正、华侨城、景瑞、电建、鸿通、泰禾、龙光、华夏幸福、五矿、实地、阳光壹佰、宁夏中房、东旭、金茂、恒信、信达、当代、绿城、领和、祥源控股等大中型房地产开发商构建了合作关系。

同时，帝欧家居旗下帝王洁具借助欧神诺近20年来已深耕的自营工程服务团队先发优势和完整供应链管理体系的成功经验，在2019年内积极开拓卫浴直营工程业务，目前已与包括碧桂园、融创、雅居乐、龙湖等大型房地产开发商客户建立合作。

2019年，帝欧家居实现营业收入55.70亿元，同比增长29.29%；归属于上市公司股东的净利润5.66亿元，同比增长48.70%。帝欧家居的主要产品包括卫浴、陶瓷墙地砖、亚克力板等，2019年卫浴产品贡献营收4.35亿元，同比减少9.18%；与此相比，陶瓷墙地砖业务同期营收49.67亿元，同比增长35.79%。

碧桂园加快布局整装卫浴、智能卫浴领域

作为此次交易的参与方之一，包括此项认购在内，碧桂园近年在卫浴行业的布局受到广泛关注。最近三年，碧桂园已在整装卫浴、智能卫浴领域数度落子，显示出整合卫浴业务、加快布局装配式建筑及精装房业务的趋势。

2018年4月，碧桂园在年度报中透露，2017年已陆续在111个项目推广全新的SSGF建造技术工法。SSGF工法是包括整装卫浴在内的一整套核心工艺，该体系下的整装卫浴底盘一体成型，通过工厂化生产，现场可整体吊装或现场拼装。

2019年2月，由碧桂园集团、现代筑美家居共同投资建设的“碧桂园·现代筑美绿色智能家居产业园”正式开工，该产业园占地1000亩，总投资约23亿元，建成后可年产橱柜30万套、卫浴柜60万套、衣柜/收纳柜10万套、木门180万樘的生产规模，预计实现年产值50亿元，年创税2亿至4亿元。

2019年4月，潮州市人民政府和碧桂园签订50亿元智能卫浴产业合作协议，碧桂园启动了碧桂园智能卫浴(潮州)产业园的建设计划。

2020年1月，由碧桂园集团子公司广东博智林机器人有限公司投资建设的扬州博创智能制造基地项目正式开工建设。项目总投资30亿元，分三期建设，完工后将生产整体卫浴、整体厨房、智能爬架等产品。

2020年3月，据潮州公共频道报道，碧桂园智能卫浴(潮州)产业园的建设正在如火如荼开展当中，5月将完成主厂房封顶，项目一期完工时间定在10月左右，预计在11月进行试调试产，12月正式投产后，预计可年产智能卫浴140万件。

近年，多个大型房企相继涉足卫浴领域。美的置业和英皇卫浴合资成立睿住优卡，联手生产整装卫浴；万科不仅在多个楼盘引入整装卫浴，还盛传在珠海建立公司，自产卫浴产品；绿地、北京城建等房企也相继进入整装卫浴领域。可以预计的是，随着装配式建筑及精装房成为趋势，将有更多房企开始自研卫浴或与卫浴企业进行更深度的合作，行业整合将进一步加速。