近日，我家米特 Home’s mint 和建发物业达成合作，正式入驻“建发物业臻选”商城。

我家米特作为建发物业首批合作的卫浴品牌，这次合作覆盖两类需求：日常配件换修，有花洒头、喷枪、龙头等卫浴配件；整体焕新升级，有智能马桶、浴室柜、淋浴器等卫浴大件。无论是花洒头还是智能马桶，通过建发物业臻选，这条链路被收成一个闭环：小程序浏览 → 社区体验 → 一键下单 → 上门拆旧安装 → 售后有物业可找。

这次合作有点不一样

建发物业（02156.HK）是连续多年跻身中国物业服务百强的国有上市物企，2026年上半年获评"中国国有物业服务企业综合实力100强第6名"。截至2026年6月30日，业务覆盖全国 66 座城市，服务约 53.8 万户家庭，上半年综合满意度达 95.4 分。

更值得关注的是节奏上的契合。在2025年度业绩说明会上，建发物业管理层明确：2026年将推进美居供应链自营，由集团对接源头厂家搭建自营产品体系，并重点聚焦存量房业务。

对于我家米特和建发物业来说，不只是一次简单的入驻。而是建发物业新的核心板块增值，一边是手握三十年卫浴智造能力的源头厂家旗下品牌，一边是深耕社区、掌握最后一百米的国有上市物企——这次合作的本质，是把"产品力"和"信任力"直接焊在一起。

对于业主来说，拉近的不只是购买的距离。老房做卫浴升级，业主通常要迈过五道坎：跑建材市场比价、自己找工人、协调拆旧的时间、全程盯着施工、出问题不知道找谁。卡住人的从来不是产品，而是"最后一百米的信任"。

对于物业团队工作人员而言，这也是一次社区服务能力的扩容：把卫浴产品从"坏了再修"的被动响应，变成"想换就换、有人代办"的主动选配。（具体服务内容以建发社区实际执行为准）

这套方案，本就为存量社区量身定做

此次携手绝非偶然。建发社区中，既有新交付住宅，也有大量待焕新的存量房龄。随着生活水平的提高，业主对智能马桶的需求，已从“能冲水”升级为能否解决低水压冲不净、管道易堵塞、全家健康防护等真实痛点。

而这三件事正好是老房子通病，也正是我家米特长期专注的方向。答案的核心，是一套被行业与旧改市场双重验证过的系统——麒麟冲刷增压系统。

麒麟增压冲刷系统：以管网水压为能量源，经空气储能增压强排，入选《国家成熟适用节水推广目录》，单次用水低至 3.8L，冲力超国标 3 倍，年省水约 15 吨。在高楼层低水压、老旧小区、管道移位、双存水弯等苛刻工况下依然一次冲净，无需电池、停电可无限次冲刷。26年9月，该系统入选北京市住建委"四新"成果清单，成为旧改场景中解决"管道堵塞、污物输送不畅、用水量大"的代表方案；搭载该系统的智能马桶于26年5月斩获沸腾质量奖"卫改冲力无忧智能马桶质量金奖"。

对业主来说，这意味着：一台不靠电泵大冲力的智能马桶，就能把"堵不停、冲不净、浪费水"的老毛病一次性解决。

在“净”的基础上，我家米特将“洗”与“护”同步拉满：

泡沫卫士：行业独家全介质发泡技术，44mm绵密泡沫，防溅、隔臭、抑菌一步到位，一次注满可用600次；

健康瓷体：1230℃高温烧制，吸水率极低，抗菌率达99.9%；

活氧洗护：700μm微米气泡融合活性氧，含氧量提升60%，不适感降低30%，搭配瞬温控水与AI温感座圈，全家各有所适；

净菌防护：电解水润壁、UV全水路杀菌、UV喷嘴杀菌率99.9%，安全盾S-Shield等核心功能，化被动清洁为主动守护。

从冲刷到洗护，从材质到防护，每一项技术都指向同一个目标——让中国家庭拥有更干净、更舒适、更安心的卫浴体验。

共享集团智造底座，品质有据可依

作为厦门优胜卫厨旗下三大品牌之一，我家米特共享集团三十年卫浴智造底蕴与产业资源。集团拥有四大工业园区，总规划占地约76万㎡，覆盖智能洁具、高端五金、精密模具、陶瓷洁具的一体化全产业链能力；并具备国家级知识产权示范企业、国家级工业设计中心、国家高新技术企业、国家级绿色工厂等资质背书。

换句话说，进入社区的每一件产品，都不是贴牌代工的"渠道货"，而是整套工艺流程标准和核心技术都握在自己手里的源头制造。这也是美居供应链自营模式下，物业最看重的一件事——出了问题，厂家跑不掉。

未来：让卫浴焕新在社区终端落地生根

从把一个单品放进一个小区，到把一类服务接入一套体系，这条路的终点不是流量，是复购与口碑。

未来，我家米特将持续深耕社区卫浴改造赛道，以旧改智能马桶专家的专业积淀，携手更多社区物业，把卫浴产品升级与社区服务能力，同步落到社区终端。让健康卫浴科技不再只是参数表上的概念，而是千家万户卫生间里触手可及的日常。